第三季度新加坡高端写字楼市场喜忧参半

今年第三季度,新加坡高端写字楼市场的人气参差不齐,尽管租金在经济不确定性的影响下小幅上涨了。

第一太平戴维斯(Savills)的数据显示,新加坡中央商务区(CBD)甲级写字楼的平均月租金在第三季度连续第七个季度上涨,不过环比增幅放缓到了仅0.1%,至每月每平方英尺9.64新元。

第二季度租金上涨0.7%,使2023年前三个季度的高端写字楼租金涨幅达到1.1%。

只有莱佛士坊、Shenton Way和Beach Road/Middle Road的租金有所增长–莱佛士坊和Shenton Way的租金分别增长了0.1%,达到每平方英尺9.98新元和每平方英尺8.94新元;Beach Road/Middle Road的租金增长了1.1%,达到每平方英尺8新元。

Marina Bay、Tanjong Pagar、City Hall以及Orchard Road的甲级写字楼租金在第三季维持不变。

莱坊(Knight Frank)的一份报告称,第三季度Raffles Place和Marina Bay地区的高档写字楼租金环比上涨0.8%,同比上涨5.1%,至平均每平方英尺11.05新元。