Barclays银行警告称，如果新加坡当局未能在明年年初之前解决购房狂潮，他们可能需要在未来采取更多“激进”的房地产限制措施。
分析师 Brian Tan 和 Audrey Ong 在周一的一份报告中写道，最近 11 月的强劲表现推动私人市场复苏，“增加了房地产价格复苏的可能性”，并重演了 2017 年至 2019 年买家对降温措施不屑一顾的局面。
根据市区重建局的初步数据，上个月售出了 2,400 多套新私人住宅，销售势头创下十多年来最好的一个月。
新加坡央行上周表示，国内贷款利率的放松提振了私人房地产市场的情绪。政府在年度金融稳定评估中表示，“将继续对市场发展保持警惕”。
不到三年的时间里，当局已经三次采取行动来冷却私人市场，最近一次是将大多数外国人的印花税在 2023 年翻倍至 60%，这是全球最高的税率之一。
Barclays表示，最近宣布的 2025 年自住房房产税减免政策也可能无意中加剧房地产投资者的情绪，尽管这是一项旨在帮助解决生活成本问题的有针对性的措施。